2022中国最佳地产设计

发布时间：2022-12-26

盛世名邸筑

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备注：全部入选项目根据发布时间先后排列，不作为排名依据。

项目名称｜

中海 · 国贸上城

项目地址｜

中国厦门思明区

开发单位｜

厦门中海地产、厦门国贸地产

设计机构｜

ONE-CU壹方设计

设计总监｜

黄剑锋

空间摄影｜

贺川、张静

世界鹭岛，惟此思明。百年思明积淀，凝练着厦门的城市骄傲。泛黄的老照片斑斑驳驳，旧时的海域柔和宁静，深藏这座城市，时代的荣光与文明的记忆。

从城市风土到时代场景，在城市升级的时代焦点上，2021年，“工科巨子”央企中海与厦门国企“品质大师”国贸，会晤岛芯思明。极尽稀缺的土地价值、高密度的资源聚集、世界级的时代定位，以比肩世界与国际的品质价值，重造上层奢宅生活的真义。

正如多元共存，之于厦门城市的鲜活而内蓄，ONE-CU壹方设计团队期望以设计的形式，在厦门的文化生活与当代精英圈层生活的跨越中，搭建起一座“对话”的桥梁，共建空间的多元丰满。

红砖古厝、洋楼木雕；追忆城市风土，溯源航海文化；在俯瞰厦门岛城的色块记忆中寻找契机，在凤凰木浓密阔大的高冠中提取灵感。在这里，空间是设计对城市的“转译”。

项目

项目名称｜

万科瑧山悦

开发单位｜

东莞万科

设计公司｜

MDO 木君建筑设计

设计总监｜

Justin Bridgland、徐伩君

主创设计｜

唐立、刘雄杰

空间摄影｜

Boris Shiu@AGENT PAY

设计是一个探索的旅程，在万科瑧山悦项目的设计中，MDO希望营造一个具有仪式感且能让人们产生情感共鸣的社区会客厅。运用现代的手法，描摹岭南文化。利用光、色及序列感的交错，为空间挹注流畅且富有节奏的韵律之美。

步入项目的前厅，蜿蜒起伏的 Amarni 银丝壁纸屏风与深色木格栅相比衬，屏风的灵感来源于岭南的特色建筑镬耳屋，也有遮风避雨的美好寓意。

接待区采用中轴对称的布局手法将人们的视线聚焦于空间尽头，红色石材与烤漆背景相互呼应为到访者带来独特的视觉体验。

挑高阵列的柱廊为空间营造出强烈的秩序感与仪式感。红色石材的运用灵感来自于传统建筑材料红砂石，与红砂石的自发性相比，天然石材能为每一根柱体拼贴出独一无二的纹理。接待台放置着 Ingo Maurer Yoruba Rose 台灯，以轻盈而优雅的姿态迎接着访客的到来。

项目

项目名称｜

成都温江·星河科创城雪山会客厅

项目地址｜

中国成都

开发单位｜

星河地产

室内设计｜

深圳市昊泽空间设计有限公司

设计团队｜

韩松、周文祥、朱建勇、郭晓峰、廖余兰、余虹

软装设计｜

深圳市韩松艺术空间设计有限公司

项目摄影｜

井旭峰

“人到中年，对设计上曾经的某些坚持，对设计语言、构建、功能上的执着开始变得越来越模糊不清了，但是却对能够解决建筑空间原始问题的能力和方法论却涌现出越来越笃定的信心和极大的热情。

空间因为有人的存在才有意义，我回首过往以现在的标准来评判做了太多设计的恶，人在空间中极奇丑陋，也谈不上人因空间而得的喜悦感，更谈不不上因空间而感叹人生的思考性和诗意。做为万物之灵的人，在空间这个载体的烘托下，他的一举一动都应该是神圣而美的。”

——韩松

项目

设计详情

项目名称｜新能源·文昌映

项目地址｜中国扬州

开发单位｜江苏新能源置业集团有限公司

设计机构｜郑树芬室内设计（深圳）有限公司

主案设计｜郑树芬、杜恒、徐圣凯、丁静

麒文摄影 / 张骑麟（室内）、Moment / 乔云峰、远洋（建筑）

扬州在唐代曾经出过一位诗坛奇人张若虚，奇在他只因一首诗“孤篇盖全唐”，诗的名字叫《春江花月夜》。新能源·文昌映中式元素特征和景观的园林诗水写意，把我们带入到幽美邈远、恍惚迷离的春江月夜境界：“春江潮水连海平，海上明月共潮生。滟滟随波千万里，何处春江无月明！”项目以景观美学构筑生活美学，将艺术的审美与体验带至日常，让生活幻化为文化艺术的鉴赏之旅，是新能源置业集团对生活与建筑的理解。

室内创意总监杜恒用植根于时代的审美升级和当代东方的文化自信，通过设计溯游中国人文精神的本源，寻找诠释中国文化和新能源的企业愿景“中国和美生活领创者”的契合点，共鸣时代潮向。这也是新能源文昌映整个项目立意所在，承载古往今来的生活向往，以世界远见，映扬州未见，一面是诗意的、秀丽的、荟萃的扬州城，一面是国际的、高阶的、人文的文昌映。

项目

设计详情

项目名称｜

中国铁建·西派江玥

甲方单位｜

河北兴铁房地产开发有限公司

项目地址｜

石家庄市正定新区

总设计师｜

G.ART集艾设计-李伟

空间设计｜

G.ART集艾设计-袁俊龙团队

软装设计｜

G.ART集艾设计-丁璐锋团队

PM 总监｜

薛超、梁茜

设计策划｜

G.ART集艾设计-策划部

灯光设计｜

G.ART集艾设计-灯光部

装置设计｜

G.ART集艾设计-装置部

项目摄影｜

形在空间摄影HereSpace 贺川

倘若时间是一条河……

石家庄中国铁建·西派江玥毗邻滹沱河，外眺视野疏阔。回忆的形象虽难免模糊，却在时间作用下被赋予某种别样的意味；然后在滹沱河与周遭环境的共处、现实和回忆的交织间，我们提出了设计主题——流。设计师如是说。

遵循“流”的原点，构思空间结构与动线；并以此延伸有关时光、生活的思索。设计佐证既定功能设定可行性的同时，采用“欲扬先抑”的手法为多个展厅、样板房空间展呈埋下伏笔，让其生长自成，由内而发的表达是设计的目的所在。

项目

设计详情

项目名称｜

华润置地温州悦未来·山水书院

项目地点｜

中国温州

甲方单位｜

温州润茂房地产开发有限公司

硬装设计｜

WJID 维几设计

软装设计｜

WJID 维几设计

建筑设计｜

上海致逸建筑设计有限公司

景观设计｜

上海朗道景观规划设计有限公司

项目摄影｜

秋信

温州，至今仍保留着“山水斗城”格局、空间形态以及“江、屿、山、河、城”浑然一体的独特历史风貌。

从雁荡山、江心屿、楠溪江到黄杨木雕、木活字印刷、细纹刻纸，这些文脉传承下的独特风土人情，描绘出美丽的山水画卷，也创造了流传千古的山水诗路。

设计将山水之意与书院情怀融合，以灵动柔韧的空间，营造出底蕴深厚的东方文化独有的韵致。

WJID植根在地文化，以深厚的自然人文脉络做牵引，融合书院形式及特点，将文人情性融入室内设计，演绎满室风雅的空间意境。

项目

设计详情

项目名称丨

西安高新枫林九溪售楼处

项目地址丨

中国西安

开发商丨

高新地产

硬装设计丨

布鲁盟设计

软装设计丨

主创设计丨

邦邦、田良伟

如今，在现代化的进程中，西安依然留存着辉煌印迹，葆有蓬勃的人文艺术之生命力，全新的潮流汇集地成为其代名词。位于西安港务区奥体核心区域的枫林九溪，对望灞河的粼粼水面，作为一个集商业、办公、酒店、养老、公寓为一体的TOD城市综合体，见证着城市地标力量的新生。

其售楼处的硬装、软装一体化设计，由知名设计公司布鲁盟设计倾力执笔。“在丝绸之路的起点上，解构过往，根植未来，我们率性规划平面布局、故事动线与材质结构，突破固有艺术形式，以期调和都市生活与精神坐标的全新共鸣。

项目

设计详情

项目

名称

云上观海

项目地址｜

中国青岛市

空间设计｜

李智翔、葛祝纬、林其纬、林亭妤、萧伟富/水相设计

建设单位｜

青铁置业、华润置地青岛公司、青岛新凯达

项目摄影｜

一千度视觉

散落

苍茫

天际下

无论是辽阔壮丽的浪涛、建筑外平静水池或室内蜿蜒曲面，自然或抽象形式之「水」组构空间量体的分割疏密，如德国作曲家华格纳以「织体」诠释乐声交织的型态，建筑曲面时而管弦齐奏，热烈激昂仿佛巨浪即将翻卷至云端；又或不经意仰头瞧见立面边际线条轻柔蜿蜒，像海面黎明将至，仅剩晨星独唱一段章节，嘹亮澄澈。

项目

设计详情

10.

项目名称｜融创·由心谷生活馆

项目地点｜中国广东清远

室内设计｜春山秋水设计

软装设计｜春山秋水美学

主创设计｜韦金晶、韦耀程、张慧超

项目摄影｜山外视觉、广州三度建筑空间摄影

△项目景观

如果从笔架山林场的高处向下俯瞰，可以很明显的观察到3个并列的巨峰，峰顶圆润，起伏有序，宛如一台高耸入云的巨型笔架，横亘在清远市的北部山区，被两股纵横的交通路网“归纳”。

在峡沟与山脉的绵延起伏中，有一处恰好被南北包围而形成的平缓山谷，得益于古龙大峡谷旅游区的建设，及比邻交通路网的优势区位，成为了融创地产进军湾区的首个城市人文度假溪谷，取名融创·由心谷。

△项目景观

快节奏的城市生活让每一个身处其中的人状态紧绷，也让松弛的山林生活成为人们心中的一份遐想。在树木高深的林谷，与溪水、山石，和不知名的小花作伴，似乎也不能完全抛掉KPI、DEADLINE的焦虑，但至少，我们可以在大自然的启示中，获得了重新出发的勇气。

因循着自然的松弛感，融创携手春山秋水，在由心谷的室内设计与呈现中，以自然溪谷环境作为着力点，通过现代的、艺术的设计语言，重新诠释了自然之物内在的温润力量，打造了一处秘境花园式的现代旅居美学体验馆。

项目

设计详情

11.

项目名称｜

静兰湾美学馆

项目地点｜

中国广西柳州市

项目业主｜

华润置地华南大区

空间设计｜

李智翔、葛祝纬、郭瑞文、张宇辰、黄雅琳 /水相设计

软装设计｜

白丽雪/万有引力水相设计

项目摄影｜

吴鉴泉

水墨山水从不是临摹现实，一次一次心灵出走，勾勒山棱起伏蕴着诗，云雾飘渺绕出气韵，登高所见苍穹辽阔，成全了文人独白里的自我。

此案位于曲水蜿蜒、山峦重重的柳州。负责设计的水相设计认为与其以造型模拟地景，不如效仿古人以笔重建心中山水，凸显心中最深刻的磅礴或释怀，当建筑成为手中之笔，设计师借光影塑造山高水深、借材质立面重现行入深林的心境转折，将自然写入室内姿态。

项目

设计详情

12.

项目名称｜

上海静安天汇世纪玺

项目单位｜

上海兴美置业有限公司

项目地址｜

上海市静安区宝昌路

室内设计｜

G.ART集艾设计-李阳团队-全逸工作室

PM 总监｜

赖智、张笑琳

软装设计｜

Puli Design璞丽设计

项目摄影｜

感光映画

上海的“老洋房”，透过一幢幢风格迥异的建筑，铭刻一桩桩往事，默默记叙着沪上的风雨变迁。

开埠

前，上海沿袭江南“小而美”、“巧而精”、“素而朴”、“糅而谐”的建筑特征。

直到西方文明骤然介入，异国风情式样的建筑拔地而起，汇聚成“十里洋场”的繁华喧嚣。

海派文化的“海”，一指“上海”，又寓“海纳百川”，异域风情的老建筑同鳞次栉比的现代大厦遥应，古今并蓄，熔铸中西。

悄立于静安的万国建筑，少了些许黄浦的热闹锦簇、莺声燕语，被历史蔓藤枝叶轻掩，包裹在黄昏暖阳的抚慰下，透着从容——这，恰是历经岁月洗礼，日久弥香的醇味“海派”。

天汇世纪玺位于寸土寸金的上海静安区中兴路“典藏”区位，毗邻四川北路商圈，周边环境优越，生活气息浓郁又不乏文化底蕴。设计推敲过往经典与当代摩登平衡共筑的微妙分寸，秉持“传承不守旧，创新不忘本”的理念，以建筑承续沪市文脉。

项目

设计详情

13.

项目名称｜

顺德悦府示范区

项目地点｜

中国广东顺德

甲方单位｜

华润置地佛山公司

硬装设计｜

李益中空间设计

软装设计｜

李益中空间设计

设计总监｜

李益中

项目摄影｜

井旭峰

岁月悠长，旧城新生。

空间内部的流线组织方式和平面规划借鉴了三间两廊形式和顺德陈家祠的三进三路布局。

顺德，以水美城，以水兴城。

项目原场地未来属于城市生态公园，树木、湖水、阳光，生机盎然的园林室内依托室外景观带，以“亲水亲景”的布局，将内在与环境合为一体，模糊了空间的边界。

项目

设计详情

14.

项目名称｜

广州聚龙湾城市客厅

项目地点｜

中国广州

项目业主｜

广州珠江产业园投资发展有限公司

建筑设计｜

余霖/ DOMANI东仓建设

室内设计｜

余霖/ DOMANI东仓建设

艺术陈设｜

A-V桉和韦森

项目摄影｜

吴鉴泉

自1843年广州开埠以来，珠江两岸商贾云集，贸易发达。场地便利的航运条件以及距商贸文化核心“十三行”近便的地理位置，使其吸引了大量的外国船只在此停泊。1900年后，以亚细亚仓、太古仓等为代表的沿岸港口和仓库逐步在此区域兴建。冲口仓作为广州重要的大型粮食储备仓库亦在此建筑群内临江西岸而建。1911年，协同和机械厂建立，此后广州柴油机厂、广州钢铁厂和广州造船厂逐渐进驻，开启了珠江西岸热土的重工业基地历史。