当艺术邂逅自然，当繁华与宁静交融，一场关于“静”与“奢”的人居美学盛宴，

“2024中国十大顶级豪宅”

以「静」与「奢」的故事美学，定义城市封面级生活!

· PART 01 ·

建筑设计

以《江山揽胜图》为创作灵感，提型「飞扬船帆」，融入“流动表皮”、“观景甲板”等元素

示意图

从全球温商扬帆起航的光辉事迹中获得启发，保利·天珺建筑外立面融入风帆、轻舟、云浪等元素，从《江山揽胜图》“千年商港，百船竞发”中提取造型，塔楼侧面通过玻璃幕墙与线条勾勒出“千帆”剪影，温州“港通未来”的形象就此定格于中央绿轴之上。

示意图

大胆运用圆角与弧线

勾勒出极具海派韵味的“千帆”剪影，

温州“港通未来”的形象就此定格于中央绿轴之上。

高约8.2米，以148片“花瓣”一体化浇筑，顶部绽放“花开富贵”，单根造价超百万。

顶级奢石蓝翡翠

环岛式落客

水景

在门头打造上，

保利·天珺兼具奢华与艺术。环抱式独立门头灵感源自

新加坡天空树

的宏伟立柱，展现了超凡的创意和至臻的工艺。行至门前，手工打磨的闪耀

穹顶

映入眼帘，鎏金色泽尽显奢华；蓝翡翠与安哥拉黑花岗岩拼接的水景，增添

“温润高雅”

的艺术格调。

▲效果图

温州非遗竹编工艺

席字纹编织拼花图案

精细手工拼缝工艺

保利·天珺实景图

瓯绣艺术

五马街拱门元素拼花

· PART 02 ·

珺club高定艺术会所

CCD设计

“礼”是中国文化核心，“遇”则彰显东方生活智慧。

当保利·天珺联袂“东方礼遇”，无论从产品上，还是从物业服务上，都正在以前瞻式的布局视野、自我超越的精神，为温州奢宅市场带来一场革命性的改变。

▲珺club高定艺术会所效果图

在『JUN CLUB』，可以抵达精神自由与艺术的世界。这一次，保利联手CCD香港郑忠设计事务所，

以温州传统文化和东方美学意境，以现代摩登视角，塑造了一座极富时尚与宁静感的私属领地。

●效果图，以实际交付为准

两根约8.2米高的近百万级艺术立柱，一如新加坡天空树灿烂盛开，支撑近10米跨度的星空顶。

门前纯天然的奢石蓝翡翠与安哥拉黑花岗岩拼接水景，泛起生活的温润与雅奢。

走进

『JUN CLUB』

会所，温州五马街立面门头的独特造型、非遗漆器与瓯绣艺术的灵感，处处彰显着空间的雅奢光芒。瓯塑浮雕、瓯容青瓷、瓯绣织艺等设计美感，融入温州在地文化的同时，又不失自在、自治的秘弛写意。

下沉式庭院

，将自然隐奢注入空间的想象，闲庭雅趣，漫品人生的自洽与丰盈，同时它也将为

恒温泳池

带来丰富的自然光线，纵使四季流转，人生亦是自游自在。

●效果图，以实际交付为准

独立红酒雪茄吧

，珍藏来自世界各地的奢物，为塔尖人物定制专属的会晤礼仪。大面积落地窗式私宴厅，以温州瓯绣漆雕工艺屏风点缀，为家人品味优雅的况味。

●效果图，以实际交付为准

高尔夫室

采用韩国原装进口高尔夫模拟设备高尔夫尊（GOLFzon），纵情享受与友邻挥杆时代的风云时刻。

●效果图

健身室

臻选世界前三大国际专业运动健身器材——乔山，以品位诠释尊奢，敬呈健康自在的生活。

●效果图

●效果图

大面积地运用了“金镶玉”的艺术手法和五马街标识演化而来的圆弧形纹样，

地面是墨绿云海粼纹拼花，犹如海浪扑面。管家接待台则以翡翠绿奢石雕琢，淬炼自然的雅致。两侧现代东方的山水画壁灯搭配中式镂空屏风，再辅以灰白石材，清新淡雅，富有韵味。

●效果图

它不仅提取和延续了地上大堂奢雅的材质感受及绿植的自然点缀，还融入了艺术符号点缀，

落客区采用无机磨石打造

高定山水岩板呼应温润之州

古铜色铝板吊顶和迎宾灯带

●效果图

“珺 club 高定艺术会所”精心雕琢出独属于温州人的精神底色与艺术表达，会所内部设有下沉式庭院、洽谈室、高尔夫室、红酒雪茄吧、私宴厅等多个功能区域。其大面积地运用“金镶玉”的艺术手法以及由圆弧形五马街标识演化而来的核心纹样，深刻地体现出温州人传承与发展的时代精神。

在保利·天珺高净值人群会所，鎏金艺术旋转楼梯如璀璨明珠，开启非凡之旅。沿梯而下，步入格调洽谈室，宁静高雅，为思想交流提供佳所。红酒雪茄吧，醇厚气息弥漫，顶级红酒与优质雪茄相伴，时光于优雅品味中静淌。

移步至沙盘区，宽敞明亮的空间中，舒适的座椅与沙盘模型相得益彰，彰显着项目的卓越品质，为商务洽谈提供绝佳场所。再来到私宴厅，华丽的装饰、考究的餐具以及温馨的灯光共同营造出极致的用餐氛围，专业的服务团队贴心周到，尽显尊贵与奢华，为高净值人群带来无与伦比的奢华体验。

下沉式庭院实景展现，真正将自然隐奢注入空间想象，使业主得以感受闲庭雅趣，漫品人生的自洽与丰盈。穿过大堂，步入园区，犹如踏入森林一角，让人不自觉放松，仿佛拥有度假的 “神奇魔力”。

这种“偏执的统一”，甚至被用到了地库的设计。保利·天珺已经将艺术的修养体现到了“着迷”的程度。

●效果图，以实际交付为准

地下车库也延续了地上大堂奢雅的材质感受及绿植的自然点缀

私人储物柜

· PART 03 ·

样板间设计

315方的大宅港湾

270°景观视线样板间

立身建筑面积约315㎡东边间样板房，五房两厅三卫的精妙布局，为生活提供了充足的空间；270° 环幕巨厅，如同一个宏大的艺术画卷缓缓展开；超 52 米的观景面周长，恰似一条绚丽的彩带环绕，将无尽的美景纳入其中。

其采用两梯两户设计，确保尊贵感与私密性。双开门设计（定制铸铝门）尽显大户人家风范，处理细腻，线条纹理折射出耀眼金属质感。双开门旁门牌标识号以翡翠星空为背景，尊贵感十足。

十字中轴酒廊玄关，乃温州顶壕仪式感之巅，亦是本次实景样板区之旅高潮所在。其宽敞布局如宏大画卷舒展，挑高设计尽显开阔大气，视野无拘。精致装饰与考究材质相得益彰，细节处皆溢奢华。酒廊陈列似艺术展示，佳酿在灯光下熠熠生辉。此非仅玄关，更是极致奢阔生活态度之彰显。

约150㎡的社交性餐客厅，堪比小型城市会客厅

以流畅的布局和动线将客厅、观景式北向花园房、中厨西岛等完美融合在了一起几乎没有切割感，打造出无界空间的视觉感受

在此接待天南海北、志同道合的商务伙伴，话语间是思想和情感的链接.

餐厨区域的面宽约达 7.2 米，广阔空间为生活赋予了更多可能。大 U 型操作台，如同一个舞台，让烹饪成为一种艺术创作。在这里，美食与空间完美融合，打造了一个充满生活品味与乐趣的餐厨天地。

主卧空间，规划了约44.5㎡的区域

南向的主卫空间

南向双联阳台开间达到了约9.1米