力讯上筑，作为二十年前的城市标杆住宅，早年以复式跃层形制出圈，依靠立体高差与均衡采光，塑造出平层稀缺的别墅级空间层次。时光更迭，昔日的经典户型逐渐难以适配当代生活节奏，错落的层级、压抑的局部层高、零散的功能布局，慢慢消解了原本的居住优势。

项目改造秉持尊重建筑、顺应空间的设计原则，在旧筑基底之上，以扬长避短的思路重构空间逻辑，将老旧户型的短板，转化为适配现代生活的独特亮点，让岁月沉淀的建筑肌理，重构日常秩序，从而契合当下松弛、舒适、自由的生活节奏。

空间叙事，依托层高落差与结构形态缓缓铺展。建筑原生3.95米层高优势，搭配建筑独有的错层格局，形成餐厅持平、客厅下沉、书房抬升的立体落差，造就层次丰富的空间韵律。但受楼栋交叉布局限制，部分区域层高被压缩，空间压抑局促，原本灵动的错层设计，沦为利用率低下的闲置空间。

设计立足家庭成员身高与居家需求，对层高进行科学重构，打破单层平面的束缚，划分双层空间形态。下层预留1.9 米舒适层高，作为家庭日常起居、会客社交、餐厨活动的核心主场；上层 1.85 米阁楼空间，打造集休憩、留宿、储物于一体的多功能场域，让受限空间实现价值蜕变。

空间高差不再是居住壁垒，而是塑造互动场景的载体。利用天然错落高差，打造一体式吧台与内嵌隐秘酒窖，台面满足日常操作，底部空间妥善收纳藏品与杂物，最大化挖掘边角空间价值。

钢琴安置于此，家人弹奏，边上品酒、静坐，皆可聆听，空间场景相互交融，单一功能区迭代为社交、治愈、休闲的多元复合场景。

空间格局重新规划后，日常动线顺势流转、层层递进，彻底改善原有错层台阶迂回繁琐的问题，让居家日常更从容顺畅。

楼梯采用极简 Z 型悬浮钢结构，依托精工固定工艺与严谨力学设计，双薄钢板承托整梯，无多余立柱遮挡，尽显轻盈通透之美。

户型受早期设计局限，隔墙林立形成诸多空间壁垒，功能分区割裂固化，格局封闭压抑。改造秉承着去繁就简的原则，拆除冗余非承重隔墙，整体空间豁然开朗，让光影、清风与人居视野自由舒展。

空间立柱结合柜体一体打造，底部以原石作为视觉支点，一侧落地、一侧凌空悬挑，模拟天然承重形态，消解构件的冷硬感，赋予空间自然意趣。电视区域配备双侧推拉移门，闭合后墙面平整连贯，将电视完全隐匿其中。整体设计弱化多余造型，以利落立面衔接各个区域，让结构线条贯穿始终，维持简洁纯粹的视觉观感。

空间以纯白、原木、高级灰为基底，顶面舍弃繁琐主灯造型，依托吊顶结构定制长条线性灯，将空调设备、照明系统一体化整合，极简干净且实用性极强。

户外阳台被完全纳入室内，横向拉伸客厅进深，拓宽空间尺度。光影柔化空间边界，开阔厅堂摆脱局促压抑，日常闲坐、好友小聚皆自在随心，方寸空间尽显从容生活姿态。

餐厨是全屋动线的中枢，亦是包揽烟火日常、维系家庭温情的核心场域。设计摒弃尖锐棱角，圆弧造型柔和温润，从形态上规避日常磕碰隐患。

原始平面入户开间局促，厨房操作空间狭窄，设计通过退让厨房墙体，纳入生活阳台，优化入户玄关格局，同时拓宽烹饪操作尺度，并增设专属换鞋收纳区域，实现入户、公区、餐厨的无缝衔接。

餐边柜、水吧台有序排布，收纳与备餐功能一应俱全。过道区域搭配隐形门设计，顶面通铺整面护墙板，构筑连贯统一的立面基调。

墙面中央悬挂艺术画作，借鉴展馆展陈手法采用轨道式安装，画体可沿轨道灵活上下调节位置，为日常注入艺术氛围。三餐四季，缓缓流淌，藏满平淡居家的温暖诗意。

真正妥帖的设计，在于懂得顺势而为。沿着空间原有的骨骼与脉络，让布局在结构中自然生长，在结构与功能之间寻得巧妙平衡，实现空间对人的无声关照。

女儿房依托建筑原生错落结构自然布局，不破坏原有空间肌理，规划一体化书台与整墙收纳体系。光线与视线由此展开，依次经过地台、床榻、书桌，三者形成一条连续的、层层递进的空间序列。柔和治愈的色调、规整合理的布局，以细腻的空间细节，守护纯粹美好的成长日常。

主卧整体遵循简约布局，于常规设计中巧思暗藏。主卫原始尺度局促，难以同时容纳浴缸与淋浴功能，设计顺势裁切部分衣柜体量，将空间补给卫浴区域。柜体厚度虽有所缩减，收纳功用却完整保留，空间分配更趋合理。

卫浴整体向内侧微调移位，顶面随之形成自然高差。设计保留自然形态，搭配层次灯光加以烘托，借顶面高差拉伸纵向视野，消解狭小空间的局促感，营造出通透舒展的氛围。

END

设计的初心，是关照人居本身，将重心落在日常体验与居住舒适度之上。

精致从不等同于堆砌奢华，惬意生活亦无需依附昂贵形制，方寸空间之内，已然构筑起上乘的生活质感。

原始平面图

改造后平面布置图

改造后平面动线图

ABOUT PROJECT

项目信息

项目名称

叠境 · 力迅上筑私宅

设计单位

广州简美设计

设计主创

陆奕

设计团队

黄旭霖、刘继业

灯光设计

吴景民/赫光照明设计

竣工时间

2025年10月

项目地址

中国广州

建筑面积

180㎡

项目摄影

李永茂

项目视频

项目撰文

橙叄

DESIGNER

主创设计师

广州简美设计 联合创始人/创意总监

JENME DESIGN

简美设计

简美设计依托“简美品牌”于2018年在广州创立，致力于高级定制化研究及一体化设计服务。主创成员拥有丰富的设计及设计管理经验，擅长为客户解决问题，以设计落地结果为导向。业务范围涵盖私宅、地产、商业、办公、软装定制及落地实施管理等。

简美设计注重人文内核，追求自然环境与空间美学的共生融合。基于对事物本质的深刻认知，不断探索空间的内在秩序，在寻常中以达突破，为客户真正赋能。