PREFACE

序

项目位于东莞核心腹地，背倚黄旗山，环抱旗峰公园、虎英公园与峰景高尔夫球场三大生态绿肺。设计团队通过对产品及配套的总体规划，精心打造营销中心、280㎡&240㎡样板间与啟YUE+会所，与国际生活方式无缝接轨，成为可以顺应未来年轻精英生活“变化”的空间场域。

设计从东方文化中汲取灵感，通过现代手法将其抽象化地融入环境，既保留了可感知的中方韵味，又延续了现代设计的简约美学。两种风格在空间中和谐共生，最终呈现出既有文化厚度又不失时尚感的独特空间魅力，从自我满足、家庭传承到族群相聚的空间需求。

兼具文化表达与当代表达力的设计成果，也获得了国际专业领域的高度认可，项目荣获2025美国MUSE设计奖及英国FX Magazine国际室内设计奖。

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在区位价值已然明晰的前提下，设计从一开始便大胆突破传统营销中心的框架，以“去商业化”为底层逻辑，创造一种令人向往的停留体验。通过营造品茶赏艺的闲适氛围，让访客在松弛状态下自然产生情感共鸣——这种近乎邻里社交的亲切感，恰恰精准契合了高端客群对真实社交的深层渴望。

「

“中式文化底蕴深厚，

我们只需提取其精神，

而非复制其形”。

」

鼎峰源啟营销中心被构想为一座“都市茶亭”。

这里没有飞檐斗拱的显性中式符号，而是以岭南茶文化的写意精神为线索，仅以茶席的布局、光影的层叠、材质的肌理，隐喻“一席山水一席茶”的东方意境。如此一来，传统中式的厚重与威严被解构，取而代之的是一种更轻盈、更当代的文化表达。

整面的落地玻璃巧妙消弭了室内外界限，将山野景致自然纳入空间叙事。自然光线通过特定角度的入射，在室内界面形成渐变的明暗层次，如同一幅徐徐展开的流动长卷，完成自然与空间的诗意对话

空间以通透性为基调，通过家具的巧妙排布界定功能区域，温润的石材与粗粝的洞石形成质感上的对话，唤起人们对自然的向往；藤编装置从墙面和地面蔓延生长，其伞状形态犹如林间新生的菌菇，为空间注入有机的生命力。

区别于传统营销中心“大洽谈区+水吧”的常规配置，设计团队以“宋人雅集”为蓝本，打造了四个兼具功能性与意境美的主题茶室——品茶、赏画、闻香、插花。每个茶室均配备完整茶席与茶点厨房，合理的尺度把控保证了私密交谈所需的安静氛围。一张茶台，几把圈椅，将岭南人熟悉的“饮茶倾嘢”（喝茶谈事情）转化为更具当代审美的空间体验。

如今，茶室已成为此处最热闹的功能区域。访客在氤氲茶香中放松身心，在斟茶换盏间完成价值传递。正是源于对岭南人“以茶会友”生活方式的精准把握——不刻意营造销售氛围，反而让商业互动在自然而然的场景中发生。

“One Room”的理念自然地由私宅向公共空间延伸，设计团队将家的温情适度拓展至社区尺度，既保留小范围的家庭亲密感，更营造出整个社区和谐共处的氛围。归家大堂被塑造成一个开放而自由的共鸣性场所，通过流动的布局和艺术的感受，让空间自发牵引人与人之间的温暖互动。

归家大堂在此被重新定义，化为一处融合“艺术馆审美与高端酒店体验”的复合空间。设计团队摒弃了传统封闭的入户模式，转而塑造一个向自然彻底开放的场景：空间的边界不再被墙体分隔，而是逐渐消隐于后方开阔的园林。周围的生态景观被巧妙引入，即使身处室内，仍可第一时间感知环境的延续与生长。

归家路径的构思源自当代艺术空间的观展体验，将其转化为一场沉浸式的艺术漫游。人们生活在此，自然而然地沉浸于艺术氛围的熏陶。穿梭于空间之中，仿佛漫步于私人艺廊，在不经意的转角与艺术不期而遇。

接待前台以整块伊朗红洞石雕琢而成，其天然肌理余空间中的“胚石”雕塑形成对话，这种粗粝的质感既与艺术氛围形成张力对比，又隐隐呼应着自然的本质，引人驻足玩味。空间以自然肌理铺陈，材质自身演绎着温暖的奢华，在光影下与墙上的艺术挂画达成微妙平衡。

多个社交座区不仅提供了休憩地带，它们作为非正式的交流节点，主动促发邻里间的偶遇与互动，无形中激发社区归属感与邻里粘性。在精巧的布局中，归家大堂从单一的通行空间，升华为滋养社区精神的温暖容器。

项目精准回应了当代精英阶层对家族情感与国际生活的双重追求，私享会所以“家以外的生活外延”为理念，构建出高端社区的新范式。

这一空间超越了家与会所的二元定义，为会客、休闲与独处提供了弹性场域。通过将部分生活功能巧妙延伸至公共区域，实现从传统别墅到现代平层的平滑过渡。

会所内设酒廊雪茄吧、桌球区、茶室、私宴厅、瀑布恒温泳池等主题空间，精准契合精英圈层的社交图谱。这些场所不仅是功能的延伸，更成为情感连接的纽带，重新定义了当代社区生活的理想尺度。

会所采用横向灵活隔断系统，各区域既可独立运作，亦可合并为整体沙龙空间。这种可变的布局策略，使业主能根据使用需求自由预约，支持从私人聚会到大型主题活动的多元场景。空间功能不再局限于单一设定，而是随着社区成长不断演变，为运营方预留了充分的适应性与可持续性弹性。

私宴厅的创设源自对岭南生活文化的深度洞察，将广东地区浓厚的家族观念与饮茶聚餐习俗，转化为真实的空间回应。不仅契合本土用户每周团聚的情感需要，亦为家族宴请、朋友接待提供了恰当的仪式场域，使空间真正融入业主的日常节奏。

健身区以通透的界面将自然光与庭院景致最大化引入，使运动过程亦成为与户外对话的体验。空间在保持现代感的同时，通过木饰面的局部点缀，延续了整体空间的温润质感。

恒温泳池则进一步强化了松弛属性。约200㎡的瀑布景观构成空间主体，水流声通过绿意环绕形成天然白噪音，营造出一种“度假式”的身心疗愈体验。

弧形天花以柔和的曲线与水面相呼应，序列排列的壁灯在石材墙面投下渐次延伸的光晕，营造出沉浸式的行进节奏。设计刻意弱化了空间的运动属性，转而强调身心疗愈的价值，当波光在天花与水面之间往复流动，此处便为精英圈层提供了难以复制的私属体验。

现代主义建筑史上，

“ONE ROOM” 概念

并非单一类型的界定，

而是一条贯穿于

“流动空间”“通用空间”等核心命题的思想线索。

密斯·凡·德·罗在范斯沃斯住宅中，通过消解内部隔断、将服务空间集约为独立核心，首次将主要生活空间整合于一个连续平面之上；勒·柯布西耶则以功能主义的精准与纯粹，在湖畔别墅中通过水平长窗与可折叠屏风，实现了有限面积下的空间连贯与生活聚集。

这一理念所追求的，正是空间的流动性、连续性与多功能性，以回归人类居住的本质体验。

在鼎峰源啟的户型设计中，设计团队并未简单沿用这一经典范式，而是基于对新一代城市精英双重生活经验的观察——既浸润于国际化的生活方式，又保有对传统家庭价值的认同，从而实现对“ONE ROOM”理念的当代转译。

设计以"ONE ROOM"为核心理念，打造一种"同在屋檐下"的居住体验。空间不作明确的功能分隔，转而以尺度与动线组织家庭成员的互动关系；通过精准的功能规划，将住宅最优区位集中释放，用以承载从个人独处到代际交往的多元生活场景。在延续现代主义功能理性之基础上，空间被赋予中式家庭所注重的温情底色，形成一种兼具开放性、归属感与家庭凝聚力的全新居住形态。

这一理念在啟岳与啟境两个户型中得到具象化呈现。

设计特别强化了西厨岛台功能，将其打造为家庭互动的核心枢纽。在实际使用场景中，年轻父母可以一边准备餐食，一边辅导孩子功课，使日常的烹饪时光自然转化为温馨的亲子互动，创造了情感交流的空间契机。

大面积的阳台不再是传统意义上的附属空间，而是被视为客厅的自然延伸，与生态景观有机结合的"空中花园"，自然光线与绿意毫无阻隔地漫入生活核心区，既能满足独处休闲的个人需求，又可随时转换为家庭聚会的开放场所。

而在具体的户型设计上，啟岳与啟境以风格迥异却同样精妙的设计语言，为居住者带来截然不同的生活体验。

鼎峰源啟以当代设计语言重构了岭南家族的生活场域，在延续饮茶聚餐等传统习俗的同时，融入了国际化的社交方式，使年轻一代能够在熟悉的文化语境中，建立起属于自己的圈层认同与生活方式。

设计至此不仅完成了物理空间的升级，更实现了代际传承的当代诠释。家族情感在现代化社区中得到延续，新一代精英在此找到传统与未来的连接点。当黄旗山的晨雾与城市灯火交织，当茶香与酒会交替上演，一个既扎根在地文脉、又面向国际与未来的生活提案在此间俨然成型。

END

项目名称｜鼎峰源啟展示空间及样板间

项目地点｜广东省东莞市

项目面积｜建面约 5060㎡

完工时间｜2025年6月

项目摄影｜黄早慧

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异开设计（EK DESIGN）由毛桦女士于2021年创立，是YuQiang & Partners 旗下的先锋设计品牌。EK是一家专注于以时尚、艺术视角表达人与空间情感连接的设计机构，拥有一支前瞻、多元化的设计团队，擅长使用“解构主义”的设计逻辑和艺术化的语言，创造空间的多重可能性。

泡泡艺廊由中国知名设计师于强先生和毛桦女士于2010年创办，是于强设计旗下重要的业务支柱之一。作为一家以国际现代设计为焦点的设计艺廊，泡泡通过整合全球艺术品，为客户提供国际高端设计产品服务。泡泡艺廊名字中的两个[P],分别代表了[Pǐn wèi品味]跟[Pǐn zhì品质]。它不仅是设计产品的展示窗口，更是一个面向国际的设计交流平台，艺廊定期举办高端设计交流活动，以及最新国际设计名品的不定期展演。