01

因势利导，老城区的社区重构

布局规划

△实景鸟瞰图

常州，一座有着3200多年历史的文化古城，地处江苏省南部、长三角腹地，是长江文明和吴文化的发源地之一。然而伴随存量时代的到来，常州也逐渐过渡到以更新为主的城市发展模式。

△项目区位

本案位于天宁老城区，周边现状小区林立，地缘居民基数大，如何在严苛的日照条件和不规则的用地形状下构建全新的社区空间秩序和城市界面，成了此次设计最大的挑战。

△概念方案生成

规划因势利导，结合用地形状，建筑朝向沿北侧道路偏转，形成南偏东的布局，更好地与城市肌理形成互动，并有效规避了日照的遮挡问题。

△整体布局

高层栋与栋之间匠心序列空间的置入，多层次片区的承接塑造极好空间体验，景观围合，打造盛览形象感受。

两个地块各组形成一条南北向的花园轴线，串联各个组团花园，同时引入一条东西向的主轴线，联系两个分地块，形成整体的住区规划结构。

全18F以内的小高层规划，整体布局疏朗大气,确保了整个空间的均衡性。底层空间的布局也为住户提供丰富的休闲及交流的场地。

02

线条简约利落的现代建筑风格

建筑设计

设计以“文化、健康、品质、品牌”为出发点，打造常州独领风骚的主题化景观社区，将入口、商铺、景观合为一体，给住户领先市场的社区居住体验。

将高尚住区和活力街区相结合，利用古典对称的规划布局、 宅间邻里的景观围合来体现优质的智能化生活方式，匹配菁英阶层的时尚审美。

建筑立面风格借鉴了新加坡现代公寓，简洁利落的横向线条贯穿整个立面设计，与建筑本身横向平整的形体进行呼应，突显建筑现代时尚的气质。

外立面基座采用荔枝面白麻搭配深咖色拉丝仿铜铝板，主体采用仿石涂料，白色作为主导色系调塑造了项目高格调的现代气质。近人尺度引入铝合金型材，大幅度提高建筑的精度。

从石材基座的金属压边、封闭的窗户、开敞的阳台还是挺括的横向线条，均使用深色型材收边，从细节处体现建筑之美。

03

LDK一体化设计

户型设计

户型植入LDK一体化设计——大面宽、南向大横厅三面宽阳台等概念，让阳光和景观全面渗透。

△A户型装修示意图

主卧套户型方正实用，功能齐备，宽景飘窗有效拓展视野。卫生间明窗通风，干湿分离，体现唯美生活品质。中、西双厨设计，美味生活加速传递。

△B户型装修示意图

04

回归居住的本质和城市的文脉

后记

本案选择凸显品质的现代典雅风格，回归居住的本质和城市的文脉。以简洁但不简单的设计手法体现江南传统的人居理念和空间特点，引入现代人高标准、多层次的生活需求。设计在优化平面功能的基础上进行现代建筑风格的演绎，近人尺度的精细化控制，从多个维度为常州本土住宅提供一个可持续的模板。

△多角度实景

05

剖析建筑结构

技术图纸

△户型设计图

△南立面图

△北立面图

△东西立面图

△构造节点

项目名称：常州旭辉铂悦天宁（铂雅花园）

建筑面积：201063㎡

建成时间：2021年5月

工作内容：建筑设计

设计团队：建筑设计三部

业主单位：旭辉集团江苏区域苏南城市公司

景观单位：奥雅景观

主要材料：白麻，黑钛拉丝不锈钢、高透玻璃等

建筑摄影：胡义杰

景观摄影：小花摄影

图文编排：水石品牌

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