纳沃设计×深圳国际住宅展

NNS DESIGN IN SHENZHEN

2022年7月25-28日，NNS纳沃设计首次亮相深圳国际住宅展3号馆「未来社区」板块。作为今年深圳国际住宅展的亮点，“未来社区”深度聚焦地产政策、城市发展、住宅产品、社区运营、人居和谐等中国地产未来核心要素，邀请了NNS纳沃设计等商业生态服务商，力求在现场打造一个真实的科技、生态、健康和人文集大成的生态社区样板。

作为本次住宅展主要设计方，纳沃设计基于未来社区生活的美好愿景，打造了兼具艺术审美与自然人文温度的”远行未来“户型，原创潮玩IP店“A MANG”以及沉浸式体验酒吧“FIERY-ICE”，通过多元商业业态的重组和创新，重新诠释“住”与“宅“的定义，构建未来精神场域，全新探索未来生活趋势。

未来商业与社区配套

—COMMUNITY SUPPORT—

新冠疫情下，公共防疫措施严厉，市场消费行为逐渐下沉到了“最后一公里”，甚至“最后一百米”，消费者对社区商业服务的依赖性显著增加。时代发展推动消费方式与生活方式迭代，新消费趋势与泛生活场景的结合，催生了商业业态更新与社区配套发展结合的全新形式。

△  A MANG

目前我国社区商业在城市商业中占比不到40%，与发达国家的50-60%相比，有一定差距。居民对社区商业的认知从以往的“柴米油盐酱醋茶”逐渐转换到了健身养老、文化娱乐、教育培训等代表社会精神投射具象化的设施和服务，如亲子社区、文艺街区、潮流IP形象等。

A MANG 是纳沃设计旗下潮玩品牌NavoNavo研发的一款原创IP形象，以中国国宝熊猫为原型，通过拟人化的手法表达积极进取的处世态度，我们希望将潮流艺术元素带到生活的各个角落，让人群与潮玩艺术作品产生情感共鸣。未来社区商业服务不仅要保障民生必需，还要兼顾体验、情感及康养的新需求。

用运营的思维做设计

—OPERATIONAL THINKING—

通过购房市场的大量反馈，住宅产品设计越来越看重成本适配，这样可以更精准地满足客户诉求。成本适配旨在让更多的费用倾向于购房者的需求点，摒弃华而不实的成本投入，把住宅产品设计与购房者满意度挂钩。疫情期间对购房客群的调研发现，出于对健康的关注及长时间深度居家办公的诉求，人们对住宅设计提出了更多要求，如消杀玄关、多元空间、收纳升级、洄游路线、老幼动线等。如何合理运用设计来解决当前住宅产品的适应性、提高人们的居住满意度，成为当下住宅设计关注的问题。

△FIERY-ICE Lounge

近年来，纳沃设计也在不断探索多种商业模式，深入思考设计背后的运营逻辑。目前我们针对于以体验为核心的新商业模式，这种模式可以延长消费者逗留时间，通过口碑相传提高自身的整体形象，持续吸引客流或提升产品销量，更有助于运营。

我们试图通过设计来建立一种社会结构以及相应的、有不同层次空间的物质结构，形成从小组团和小空间到较大组团和空间，从较私密的空间逐渐转变为具有更强公共性空间的过渡，从而能在私有住宅之外形成一种更强的安全感和更强的从属于这一区域的意识。基于上述理念，我们设计了热冰FIERY-ICE Lounge（实体店落址于重庆金科中心·悦FUN街区），从品牌标识到应用的全套设计，及至空间设计与场景营造的方方面面，通过设计提高社区“公共属性”，让社区空间重新焕发生机。

“悦己”时代觅心灵居所

—SOUL DWELLING—

当前消费者购房需求的影响因素指标体系主要由个体及家庭因素、制度因素、住房因素、开发商因素和心理因素构成。其中，心理因素包括了居住满意度，即“悦己”。随着消费人群年轻化，消费理念和行为习惯都有明显转变，“悦己”成为购房的重要指标。

△  远行未来户型设计

NNS纳沃设计在「未来社区」中打造的空间项目主题是“远行未来--艺术生活家，家庭角落艺术品的生活体验”，以“悦己”为设计理念，通过新实用主义设计手法结合绿色环保材料，用设计引领未来生活方式，跨越时间与未来的空间对话，以空间为媒传递人文温度，致力于给空间使用者带来多姿多彩的当代生活体验。

“远行未来"象征着人们对于美好理想居所的展望，希望通过美好场景的描绘，唤醒人们对未来的希望与信心，更为积极地面对当下。极具艺术氛围的居家空间，让家居生活空间归于简洁，让随处可见的艺术品增添空间的格调，从而让居住者获得心灵与身体的双重疗愈。

未来已来，见远才能行更远

—FUTURE DEFINITION—

在《未来社区·理想生活》论坛中，王总分享关于社区商业发展的想法：“社区商业不仅能提供商品和服务，更是人与人交流的重要载体，在线上商业和互联网蓬勃发展的当下，社区商业也需要突破传统的线下商业模式，用运营式设计满足消费者更为个性化、多元化的需求。A MANG 和FIERY-ICE，通过构建潮玩、酒吧的兴趣场景，聚集相同爱好的人群，一定程度上拉近人与人之间的交流。”

△  纳沃设计创始人 王超

疫情让很多人处于“宅生活”的状态，我们也同时意识到居家环境对于身心健康的重要性。基于此，空间设计也从以往的追求极致功能逐渐转变为关注健康配套体系并满足客户情感需求，我们也进一步探索满足多元化生活方式的设计理念。作为后疫情时代的住宅设计参与者，我们也希望打造“向美而居”，回归“人本”和“自然”的未来社区、未来商业和未来生活。

未来已来，见远才能行更远。重新定义“住”与“宅”，让未来生活环境及居所可以真正转为适应新兴社群生活方式的住宅设计，即打造出成熟的社区商业生态链。我们希望通过设计手法优化空间功能，改进商业模式，利用运营思维和技术高效整合上下游产业链、满足客户需求的同时打造创新型用户体验。

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