小户型大作为

A1户型、B1户型

好的户型标准是什么？

这是经常会被问的问题，每个人心中都有不同答案。

一个户型在房子设计建造好以后，外形轮廓基本确定，很难再改，如果内部格局能够适合不同客户的多种生活方式，我们想那可能就是好户型的一种答案。

经过两年多的疫情，我们的居家生活方式发生了很大的改变。疫情前的工作日，我们每天24小时里有8小时在上班或者上学，8小时在外活动、娱乐、聚会或者消费购物，8小时居家生活、会客、休息和睡觉。

伴随着后疫情时代来临，特别是封控期间，需要连续几天甚至几十天，全家人每天24小时几乎都需要待在家里，这样居家空间就需要同时兼顾生活、工作、学习、健身、休息、娱乐等多种功能，包括天天在家做饭、居家办公、上网课、瑜伽跳操等。

所以我们提出了户型新范式为解决方案--小户型的灵动百变

房间虽然小，但是生活不能缩水

57户型58户型

▲平面示意图

50多平的一居室却拥有着约25㎡的规整客餐厨方形空间

可以让业主进行自由填充和充分个性的诠释

给小家带来无限可能，营造出生活中的更多美好。

1

A1户型

建筑面积：57㎡

户型配置：

一室两厅一厨一卫、 适合新婚夫妻、两口之家

户型性能：

整体方正、干湿分离、动静分区

户型优点：

动线合理 、布局工整

▲百变模式示意图

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基础模式-功能小家

▲家庭活动动线平面示意图

▲约5.2米×3.1米客厅

小户型，大空间，独立玄关，超大厨房功能空间明确，在有限的面积的情况下，让房子越住越大，既能保证业主居住的舒适性和私密性，又能方便彼此相互照应。

第一变

百变模式-活力小家

开敞厨房、超大方厅、开放观影

干湿分离、超强收纳、独立吧台

▲观影动线平面示意图

▲约5.2米×4.8米超大方厅

厨房和客厅通过吧台分隔，让客厅和厨房不再是单独的两个空间，而是可以和家人、朋友以及自己分享生活的空间（插花、画画、手工、烘焙、办公、直播）在悠闲的周末，呼朋唤友小聚一下，和爱人一块健身活动，这些在超大尺度的空间都可以实现,让业主的家庭生活和社交娱乐更加的丰富多彩。

第二变

百变模式-三口之家

回游岛台、开敞厨房、超大方厅

开放观影、干湿分离、超强收纳

▲自由活动动线平面示意图

“自在的岛”

让家人们在一起自由自在的做自己喜欢的事情。

▲约5.2米

×4.8米超大方厅

借助走廊打造3.6米超强收纳柜，餐厨客厅一体化，空间互通，多种生活场景会在同一时空出现。家庭共享方厅满足多种生活方式的兼容性，让妈妈备餐，让孩子可以在空间里尽情玩耍，让爸爸小憩等不同的场景在方厅里同时上演，营造温馨和谐的家庭生活氛围。

空间组合

人是居室中变数的原点，不同时段从事不同的活动，出现在不同的位置。灵活自由的“可变空间”，并不是为了赋予更多的能，也不是为了“好看”或“有用”，相反充满了亲密情思。以是观之，思考空间方寸间的变化，等于重新审视居住者的需要和对未来的憧憬。公共空间一体化，迎合当下年轻人多元化需求，保持空间的精致、品质感及灵活互动性。

2

B1户型

建筑面积：58㎡

整体方正、南北通透、动静分区

▲约5.2米×2.8米客厅

独立的厨房，没有油烟的困扰，客餐厅一体，满足更多的生活想象，营造出更加轻松愉悦、浪漫的氛围让家人有更多的时间在一起相处。

环形动线、复合多种功能、生活场景、开放餐厨

▲约5.2米×4.5米超大方厅

“客厅”不再是一个单纯看电视的地方，可以是影院，可以是办公室，也可以是厨房，可以是我们需要的任何功能区，一切都由我们自己决定。

开敞大方厅、多变X空间、复合多种功能

生活场景、开放餐厨

生活之余约上三五好友家中小聚,此时一个空间宽绰的社交方厅正好可以满足业主所需，可以和朋友一起交流，学习，分享最新研究的菜样，再弹上一曲优美的音乐，正是人与空间理想的关系。

健康概念户型按使用方式和所属空间属性进行分类设计，精细化安排，尽可能实现随手收纳的理想状态。

主卧小家化

▲舒缓动线平面示意图

▲百变飘窗示意图

现代的卧室已经不简单局限于休息等日常功能，而是由主人意志衍生的一套小型的、独立的、完整的全功能化空间。人生进阶时，当有与之相契合的空间进化，容纳更高一层的生活需求，这便是家的理想模样。

家庭收纳

▲玄关收纳空间示意图

独立的入户玄关无一处多余的设计，在不浪费的前提下实现了不局促的格局 —— 展示柜、全身镜、存鞋区、内置伞架笼括，灵活满足居者随时可变、可增的多样需求。

▲橱柜收纳空间示意图

▲餐边柜收纳示意图

▲ 玄关、餐边、家政、电器一体柜示意图

精细的生活从厨房开始，厨房收纳体系，将实用的功能和贴心的设计融为一体，在强化收纳空间的同时，也优化了活动空间空间。定制整体橱柜结合科学动线的设计，将洗涤、操作、烹饪、储藏区域合理划分。针对厨房家务实际需求，活用收纳死角，在厨房所能利用之处均设计储物柜，让每一寸空间都能尽其所用。

▲卫浴柜收纳示意图

浴室是让人放松身心的空间，在这里我们可以洗去一天的疲劳和灰尘，好好放松心情，回归宁静。也可以让睡眼惺忪的自己清醒迎接新的一天。每一个物品都有的放置区域。

灵活存取，轻松开启每一天。

▲衣柜收纳示意图

衣柜收纳的三大标准

第一兼收存并蓄，属于开放式收纳，常用便捷式的衣物收纳；

第二是包包展示收纳；

第三是安心收藏，更加隐蔽，是换季物品或收藏比较贵重物品收纳区。

小结

告别千篇一律的空间定律，可变空间引领人居新趋势。本设计围绕“开放，多变，互动”而展开，充分利用家中每一个空间满足业主的需求，让每个空间都能创造出有爱的互动场景，让这个家从人到物都充满亲情与爱。覆盖了全生命周期的功能空间，带来远超想象的舒适度，从单身到二人世界、三口之家，无论是都市新贵的社交主场，还是幸福家庭的温馨日常，可变户型尽可满足。

项目名称|宸悦国际A1、B1户型

项目地点|北京市昌平区

业主单位|大悦城地产北京区域

设计面积|A1户型57㎡ B1户型58㎡

室内设计|杰思德设计

杰思德设计是专注于地产售楼处、样板间、批量精装设计及研发、住宅、精品酒店、办公空间、商业空间等类型的室内设计、软装及采购的机构，由多位在国内外知名设计公司工作多年的优秀设计师联合而成，具有丰富的设计经验及扎实的专业背景。杰思德自2010年成立至今，多年来与国内知名房地产企业合作，项目遍布全国20多个城市及地区，深得业界认可和客户好评。

杰思德深谙“设计创造价值”之理念。公司以一贯的国际视野和行业要求，以严谨的工作态度，追求卓越品质，为客户提供室内规划、家具配饰等全方位一站式的专业设计服务，提出最优秀的设计方案，提供严格和规范的全程跟踪服务，做到真正的设计与管理相结合。“杰思敏锐 艺德精慧”是我们的目标。

合作伙伴：

大悦城地产、保利发展、远洋集团、中骏集团、龙湖集团、华夏幸福、万科集团、招商蛇口、山西星河地产、世茂集团、朗诗地产等。

杰思德设计

招聘岗位信息如下

设计总监 / 高级室内设计师 / 室内设计师 / 软装设计师

施工图设计师 / 效果图设计师 / 助理室内设计师

*有相关专业职称及注册证者优先

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