小尺度多样性

疫情下，我们对住宅空间提出了更高层次的需求。

在设计过程中我们考虑不同家庭使用需求的个性化，有效的空间规划，以便最大限度地发挥产品功能，从而将居住者从相对单一的居住模式中解放出来，重新定义都市富有活力的生活模式。

小尺度的多样性，践行功能主义的个性设计。

▲平面示意图

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74户型

建筑面积：74㎡

南北通透，户型方正

74㎡的空间，结构方正，整体面宽6.4米，并且打造了LDK一体化的客餐厨空间，空间互动性更高。除了考虑南北通透外，在采光、飘窗功能和空间场景都做了充分考量。

独立入户玄关，L型厨房

小户型令人头疼的，就是储物空间不足。宸悦国际在74㎡两居室中做到了1.3米的独立入户玄关，超过市面上大部分小户型产品。

约25㎡的方正客餐空间，打造可变空间

74平的两居室打造了25㎡的方正客餐空间，方形空间既提高空间使用的效率，又为未来空间使用预留了更多可能。

大悦城经过设计调研，发现越来越多的客户对公共空间的要求越来越高，也越来越多元化了，丰富可变的使用场景，才能满足客户阅读、健身、观影、音乐、亲子活动等更多的使用需求。

▲可变户型平面示意图

▲百变模式示意图

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基础模式-功能小家

▲家庭活动动线平面示意图

▲约7.9米×3.4米客厅

客餐厅一体化，作为家庭活动中心的核心区域，这里承载了互动、交流和亲子陪伴。融合飘窗，客餐厅空间进深为7.9米，功能得到了深度挖掘，餐厅3.4米的面宽，可设置3.7米长的餐边柜，有效的收纳起客厅的杂物。冰箱外置化，满足家人拿取生活用品及美食时更加快捷方便。

百变模式-三口之家

超大方厅、开放观影、超强收纳、2.5空间

▲家庭活动动线平面示意图

▲约7.9米×3.4米超大方厅

客餐厅面宽均为3.4米，进深约7.9米，可打造2.5居室，更好的适用于家庭成长所需。设计嵌入折叠床，打造出书房+次卧的功能概念，收起时是书房模式，展开时是卧室模式，功能随时切换。

百变模式-多孩之家

超大方厅、开放观影、超强收纳、空间多元化

▲家庭活动动线平面示意图

▲约7.9米×3.4米超大方厅

通过客厅-餐厅处的立面、飘窗整一体化设计，空间更加开阔，更加适用于多孩之家。一体化设计不仅可以使功能空间面积变得更大，还可以使得空间在视觉上连贯延展，让空间看起来更开阔，让孩子在客厅可以尽情的玩耍。在餐厅处选择特别定制的沙发卡座，释放出更大的空间，高效空间更适合多孩之家。

多变户型可以一键满足居住理念的改变，在空间选择上，越来越多人从一味追求“大”转变为更契合家庭生活的适度空间，拥有开阔空间、多变布局，成为人们的首选。

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主卧小家化

▲舒缓动线平面示意图

▲ 百变飘窗示意图

卧室作为私密性极强的私人起居空间，除了休憩睡眠的基本功能之外，更是一个人时放松真实自我的领地、二人相依的美好世界，不被打扰的静好空间，承载着生活质感的追求，舒适惬意的状态。主卧整体衣柜，暖光照明、应景灯光，让忙碌和喧嚣止于这一片平和与舒适之中。

家庭收纳

在极致的布局规划中后设计将精装的细节基于具体使用场景一一展开、配备完善的大面积收纳，灵活适应一家三口的收纳需求，既美观又增大了房子的收纳容量，提升客厅利用率的同事，又可以快速收拾，保证会客时的干净整洁度。构设出轻松便捷的健康生活。

▲ 玄关柜收纳空间示意图

入口玄关处，多功能收纳柜体完美兼顾了陈设、鞋品收纳、零碎物件等不常用物品存储等多方面需求、提升空间美度的同时，赋予人高效便捷的使用体验。

▲ 橱柜收纳空间示意图

▲ 餐边柜收纳示意图

精致生活，从一家人的三餐四季开始。设计的每一寸细节都是为了真实的使用，开放的餐厨空间，为家庭增加了亲密感。让客餐厅的收纳体系呈现视觉上的齐平状态，从而包容生活物件、不显凌乱。

▲ 玄关、餐边、家政、电器一体柜示意图

全屋超大收纳空间，满足衣物、包括他户外用品的收纳，以及日常大件家政物品的收纳（如婴儿车、拉杆箱等），亦可拓展部分空间收纳杆状物品。合理的空间释放。

▲卫浴柜收纳示意图

干净整洁的卫浴空间，将瓶罐杂物尽藏于镜柜中，同时透过细节处的展现，使居住者的生活流动着自在轻松的气息。

▲衣柜收纳示意图

从空间维度，我们倡导更融合的空间结构，让学习、办公、分享等居住需求不再受场景的控制，让家可以满足家庭不同阶段的需求；中铁建&大悦城共同打造的宸悦国际的无限可变空间，更加贴合客户需求，变的是空间，不变的是对美好生活的愿景。

项目名称|宸悦国际

项目地点|北京市昌平区

业主单位|大悦城地产北京区域

设计面积|74㎡

室内设计|杰思德设计

杰思德设计是专注于地产售楼处、样板间、批量精装设计及研发、住宅、精品酒店、办公空间、商业空间等类型的室内设计、软装及采购的机构，由多位在国内外知名设计公司工作多年的优秀设计师联合而成，具有丰富的设计经验及扎实的专业背景。杰思德自2010年成立至今，多年来与国内知名房地产企业合作，项目遍布全国20多个城市及地区，深得业界认可和客户好评。

杰思德深谙“设计创造价值”之理念。公司以一贯的国际视野和行业要求，以严谨的工作态度，追求卓越品质，为客户提供室内规划、家具配饰等全方位一站式的专业设计服务，提出最优秀的设计方案，提供严格和规范的全程跟踪服务，做到真正的设计与管理相结合。“杰思敏锐 艺德精慧”是我们的目标。

合作伙伴：

大悦城地产、保利发展、远洋集团、中骏集团、龙湖集团、华夏幸福、万科集团、招商蛇口、山西星河地产、世茂集团、朗诗地产等。

杰思德设计

招聘岗位信息如下

设计总监 / 高级室内设计师 / 室内设计师 / 软装设计师

施工图设计师 / 效果图设计师 / 助理室内设计师

*有相关专业职称及注册证者优先

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（注明职位，合则约见）

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