当社区空间成为吸引购房者的卖点之一，以架空层为代表的社区互动空间成为众多地产商与消费者关注的重中之重，然而细数当下的架空层设计，往往在使用阶段表现得不尽如人意——封闭的架空层观赏性不强，而开敞的架空层即便被赋予为运动、书吧等功能，但往往就变成大同小异的书吧、茶室、儿童娱乐区，有儿童展示台但没有物业组织活动，有水景但从不维护，有健身器材或儿童设施却无相应的防护措施。当关掉架空层空间的滤镜，架空层成为住户们偶然运动、遛狗遛娃或是停放车辆的杂乱空间。一切的美好设计，需要考虑实际使用情况，契合住户圈层的架空层功能规划，才符合住户们真实所需。

福州国贸天琴樾入户大门

重新思考社区空间的本质，脱离为了做架空层而做架空层的同质化设计，国贸在颐养、童享、艺术交流、运动与会客之外，额外选择以泛会所化的空间功能，实现产品的功能定位。作为福州第四代住宅地标性的作品——国贸天琴樾，豪宅属性已是不争的事实。而它的泛会所需要承载的「社交属性+圈层标签+私密独享」标签，满足的是精英群体应酬、商务、休闲、娱乐等不同的需求，让社区共享空间真正得以使用，让无界邻里体验悦活场域。

为使用者带来更为舒适的空间体验，福州国贸天琴樾选择在第六、第十两栋相近且日照通风绝佳的楼栋中置入封闭式泛会所化架空层，将会客与私享功能分设，以墙体＋玻璃的立面结构，强调出空间对内及对外的私密性与功能性，在互动、联通中实现中庭景观与室内空间的无界交融。

通透的入户大门以低调哑光的金属质感奠定泛会所的空间表达，两侧玻璃镂空刻画出的扇面层次更填一丝奢华，大理石地面与米色纹理墙面融合空间中金属与玻璃材质的装置艺术品，进一步增添空间色彩和层次。

颇具意趣的挂画于潜移默化中呼应社区住户们的审美取向，明亮且温馨雅致的空间勾勒出全龄乐活的空间主题。

全龄乐活主题下的泛会所设计，国贸与则灵将视野聚焦在“书吧”这一兼容更多年龄段选择的场域中，摆脱一贯书吧厚重书架的呈现形态，选择以木质展架结合灯光带来轻盈地展示书籍的形式，更加便于观览者的选取，为保证长者和孩童活动过程中的安全性，书吧展架下方降低了座椅高度，降低攀爬、摔倒的可能性。

阅读区兼具会客与交谈等多重功能，不同行为的发生让空间具有着不同定义，在奢石与哑光金属雕筑下，内嵌半圆球景观苔藓小景的原木长桌成为空间的点睛之笔，蓝绿渐变的装饰画、折射优雅灯光的金属吊灯点亮与自然相伴的诗意。

走廊一侧放置小巧却精致的自助水吧，休闲区绿色坐垫映衬玻璃外的自然绿植，松弛的空间体验悠然而生。

集合拼贴构成的黑白理石地面迎合空间顶部镜面装饰，柔和暖调的灯管消弭空间与人之间的距离感，波光琉璃中延伸旁逸斜出的绿植，结合过厅挂画借用闽江的水陆意境，在动与静的拟态中传达诗意。

在草木围合、内外相望的泛会所中植入私宴场景，增添蕴藏处变不惊的内敛与繁华阅尽的雍容的空间感受。对具备宴客功能的豪宅泛会所来说，功能之下的美学表达成为豪宅产品力的体现，天琴樾将艺术画廊般的会客体验与餐饮、地域性文化融合，凝练优雅，沉淀松弛。

在文化的清流中徜徉，在感官的世界中游走，空间借助茶香与自然之物塑造出诗意。设计用简约与纯粹构筑自在天地，东方美学的无尽意趣与空间内的人文气息缱绻相融，弥散萦绕。

吸引住户进入泛会所与架空层中，国贸在这方面一向不缺少精力的投入，为福州天琴樾引入长期运营和管理机制，以人文的雅奢笔触渲染私宴空间的对谈，让人文与艺术相融，投射出生活的憧憬。

停留于可触动人心的社区场景，福州国贸天琴樾架空层给予业主更多家庭生活之外的想象，泛会所化的架空层是社区生活的温度体现，系统性功能区块规划，在场景互动、功能体验中实现全面升级，国贸与则灵打破空间界限，将家宅延伸，让即开放又封闭的泛会所融入社区生活的日常，构建出一个场景多功能与细分下的社区生活归属地。

项目名称 | 福州国贸天琴樾架空层

项目地址 | 中国 福州

甲方单位 | 国贸地产福州公司

甲方团队 | 任贤敏、朱建亦、黄胜岚、林佳

软装设计 | 则灵艺术

项目拍摄 | 则灵艺术

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